분류 전체보기29 전세 살 때 형광등 고장나면 누가 고칠까 집주인 vs 세입자 수선 의무 총정리 전세로 살면서 한 번쯤은 이런 고민을 하게 돼요.형광등이 나갔을 때 내가 고쳐야 하는지 집주인에게 말해야 하는지 헷갈리는 순간이 꼭 있어요.저도 SH 장기미임대주택에 입주하고 나서 비슷한 상황을 겪으면서 이 부분을 정확하게 정리하게 됐어요. 이 문제는 생각보다 분쟁이 자주 발생하는 부분이라서 기준을 알고 있는 것이 중요해요.이번 글에서는 전세 수선 의무를 기준으로 누구 책임인지 명확하게 정리해볼게요.전세 수선 의무 기본 기준부터 알아야 해요전세 수선 문제는 기본적으로 민법 기준을 따르게 돼요.민법 제623조에서는 임대인이 주택을 정상적으로 사용할 수 있도록 유지해야 한다고 정하고 있어요.쉽게 정리하면 집을 사용할 수 있는 상태로 유지하는 책임은 집주인에게 있다는 의미예요. 하지만 모든 수리가 집주인 책임.. 2026. 3. 23. 전세 vs 월세 실제 비용 비교 직접 계산 후 결정 처음 독립을 준비하면서 가장 고민됐던 부분은 전세로 갈지 월세로 갈지 선택하는 문제였어요.주변에서도 의견이 다 달라서 더 혼란스러웠어요.그래서 저는 막연하게 고민하지 않고 실제 비용을 직접 계산해보기로 했어요.결론적으로는 계산을 해보고 나서 선택 기준이 명확하게 정리됐어요.이번 글에서는 전세와 월세의 실제 비용 차이를 기준으로 현실적으로 비교해볼게요.전세와 월세 구조부터 이해해야 해요전세와 월세는 구조 자체가 완전히 달라요.전세는 목돈을 맡기고 월 부담을 줄이는 방식이에요.월세는 보증금을 낮추고 매달 비용을 내는 구조예요.이 차이를 이해해야 비교가 정확해져요.전세: 보증금 중심, 월 부담 낮음월세: 보증금 낮음, 월 부담 발생이 구조 차이가 결국 전체 비용 차이로 이어져요. 💡 놓치기 쉬운 '매몰 비용.. 2026. 3. 22. 사회초년생 첫 독립 가이드 이사 전후 꼭 체크해야 할 가전 가구 리스트 처음 독립을 준비하면서 가장 막막했던 건 무엇을 준비해야 하는지 감이 안 잡힌다는 점이었어요.저도 SH 장기미임대주택에 당첨된 이후 처음으로 혼자 살 준비를 하면서 가전이랑 가구를 하나씩 알아봤어요.막상 준비하려고 보니까 생각보다 필요한 것들이 많았고 괜히 불필요한 걸 살 뻔한 적도 있었어요.그래서 직접 겪으면서 정리하게 된 기준이 생겼어요.이번 글에서는 사회초년생 기준으로 꼭 필요한 것만 정리해서 알려드릴게요. SH 장기미임대주택 공간 활용 노하우SH 장기미임대주택은 구조가 단순한 경우가 많아서 공간 활용이 중요해요.저도 처음 들어갔을 때 느낀 건 생각보다 공간이 넓지 않다는 점이었어요.그래서 가구를 무조건 많이 들이기보다는 필요한 것만 선택하는 것이 중요해요.수납형 침대 사용하기접이식 테이블 활용하기.. 2026. 3. 21. 버팀목 전세대출 1억 빌리면 한 달 이자는 얼마? 전세 계약을 준비하면서 가장 궁금했던 부분은 대출을 받았을 때 실제로 매달 얼마를 내야 하는지였어요.저도 SH 장기미임대주택에 당첨된 이후 버팀목 전세대출을 알아보면서 금리보다 더 중요한 건 결국 월 부담 금액이라는 걸 느꼈어요.그래서 실제로 1억 원을 대출받았을 때 이자가 얼마 나오는지 직접 계산해봤어요.이번 글에서는 버팀목 전세대출 금리 구조부터 실제 이자 계산, 그리고 월세와 비교까지 정리해볼게요.버팀목 대출 금리 체계 먼저 정리해요버팀목 전세대출 금리는 소득에 따라 구간이 나뉘어요.소득이 낮을수록 낮은 금리가 적용되는 구조예요.대표적인 금리 구간은 다음과 같아요.약 2% 초반약 2% 중반약 3% 초반저는 상담 기준으로 약 2.1% 수준 금리를 적용받았어요.이 금리는 일반 전세대출보다 확실히 낮은 .. 2026. 3. 20. HUG 보증이란 ? (뜻, 역할, 진행과정, 느낀점) 전세대출을 알아보기 시작하면 가장 많이 보게 되는 단어 중 하나가 바로 HUG 보증이에요.저도 SH 장기미임대주택에 당첨된 이후 전세자금대출을 준비하면서 은행 상담을 받았는데 상담 과정에서 HUG 보증 이야기를 정말 많이 들었어요. 처음에는 용어 자체가 익숙하지 않아서 조금 헷갈렸어요.그래서 상담 내용을 정리하고 관련 정보를 찾아보면서 정확하게 이해하게 되었어요.이번 글에서는 전세대출을 준비하는 분들이 한 번쯤은 반드시 보게 되는 HUG 보증이 무엇인지 정리해보려고 해요.다들 전세대출 받으러 가기 전이나, 전세대출에 관심이 있으시다면 이 글을 읽어보시고 진행하면 조금 더 편하게 알아 보실 수 있으실거예요 ! HUG 보증이 무엇인가요 ?HUG는 주택도시보증공사의 약자예요.이 기관은 주택과 관련된 여러 보증.. 2026. 3. 19. 전세사기 피하는 방법(등기부등본, 전세보증보험, 계약서) 전세 계약을 준비할 때 가장 신경 쓰이는 부분은 전세사기예요.보증금 금액이 큰 만큼 계약 과정에서 확인해야 할 사항을 제대로 챙기는 것이 중요해요.저도 SH 장기미임대주택 계약을 준비하면서 여러 자료를 찾아보고 실제 계약 과정에서도 하나씩 확인하면서 진행했어요. 전세 계약은 몇 가지 기본적인 확인 절차만 지켜도 위험을 크게 줄일 수 있어요.이번 글에서는 전세 계약을 준비할 때 반드시 확인해야 하는 전세사기 예방 방법을 정리해볼게요.등기부등본 먼저 확인전세 계약을 준비할 때 가장 먼저 확인해야 하는 서류가 등기부등본이에요.등기부등본을 보면 집의 권리 관계를 확인할 수 있어요.확인해야 하는 항목은 다음과 같아요.집주인 명의근저당 설정 여부압류 여부담보 대출 규모근저당 금액이 높은 집은 전세보증금 반환 위험이.. 2026. 3. 18. 이전 1 2 3 4 5 다음
